Le cadre juridique du PSLA

Code C0269
EASP - Ecole de l'accession sociale à la propriété
Revue des points-clés.
La location-accession est un contrat particulier réglementé, dont la particularité est de mettre en œuvre deux statuts successifs : l’occupation et la propriété. Par ailleurs, les textes relatifs au prêt social location-accession apportent un régime juridique spécifique : prix maximum, plafonds de ressources, redevance. La combinaison de ces deux régimes juridiques aboutit à un dispositif complexe qu’il est indispensable de connaître pour bien l’appliquer. Cette formation transversale concerne les fonctions juridiques, montages d’opérations, commerciales et administratives.

Pour qui ?

  • Chargé d’opérations
  • Commercial
  • Responsable administratif et financier
  • Juriste.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • repérer les règles spécifiques de la location-accession PSLA
  • lister les obligations du vendeur et de l'acquéreur
  • identifier les particularités de la période d'occupation
  • identifier les conséquences de la levée d'option ou la non-levée d'options

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Principes de base du PSLA
- l’agrément
- le prix de vente
- le plafond de ressources

Le contrat préliminaire (réservation)
- le contenu du contrat préliminaire
- du contrat préliminaire au contrat de location-accession

Le contrat de location-accession
- l’acte et les documents annexes
- le contenu du contrat :
- délai d’achèvement
- réalisation du bien
- la redevance : part locative et part acquisitive
- les charges

La période de jouissance et la levée d’option
- le statut juridique de l’accédant
- la location-accession et la copropriété
- les questions pratiques et les difficultés rencontrées (résiliation anticipée)
- l’absence de levée d’option et les offres de relogement

La fin du contrat
- la levée de l’option
- les conséquences de la non-levée de l’option
- la garantie de rachat et de revente.

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Exposés, échanges.

Prérequis

Aucun.

Animation

Gaëlle LECOUEDIC, Juriste en droit immobilier ou Hélène MAROT, Formatrice spécialisée en vente Hlm ou Lætitia CHICHOUX, Formatrice spécialisée en accession sociale à la propriété

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1000 €2 jours / 14 heures les 6 et 7 mars 2025

Formation à distance

 inscription
1000 €2 jours / 14 heures les 12 et 13 juin 2025

Formation à distance

 inscription
1000 €2 jours / 14 heures les 13 et 14 novembre 2025

Formation présentielle à Paris

 inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

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