Logement social : financements et modèle économique

Code C0002
Les acteurs des politiques publiques de l’habitat et du logement social, leurs actions et interactions s’inscrivent dans un cadre national en profondes mutations.
Résilience à la Réduction de loyer de solidarité (RLS), conséquences financières de la “restructuration du secteur du logement social”, émergence de produits financiers nouveaux, conditions économiques faites au logement social, repositionnement de ses acteurs sont autant de modifications structurantes d’un changement de modèle.
Ce décryptage des fondamentaux économiques et des évolutions à l’œuvre, nourri de retours de terrain et d’un suivi étroit des évolutions législatives, doit permettre à chaque personnel une meilleure compréhension de son environnement professionnel.

Pour qui ?

  • Personnels des organismes de logement social, notamment nouveau collaborateur, désirant consolider sa connaissance générale et sa compréhension du secteur et de ses acteurs.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • affermir sa culture générale pour appréhender une économie en forte mutation
  • se familiariser avec les concepts et le vocabulaire du logement social
  • positionner l’action de son OLS parmi celle des autres acteurs de l’habitat.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Décrypter les modèles économiques du logement social
- évolutions des acteurs (dont Action logement ou Caisse des dépôts et leurs filiales, les OLS et leur regroupement …)
- mise en perspective historique et modèles
- aides à la pierre, de circuit, fiscales, à la personne… définitions et logiques
- subventions, garanties d’emprunts, prêts, autofinancement, nouveaux produits financiers … les moyens de financement

Le budget logement
- inscription en Lois de finances et Lois de programmation pluriannuelle
- mission et programmes
- évolutions (désengagement financier de l’Etat, Fnap, baisse des APL, RLS, prêts de haut de bilan, titres participatifs, lien attributions/réservataires …)

Comprendre les stratégies des acteurs de l’habitat
- Documents stratégiques et d’orientations budgétaires des acteurs de l’habitat
- organes de contrôle et d’accompagnement (ANCOLS, Cour des comptes et Chambres régionales des comptes, CGLLS…)
- modalités d’accès aux documents

Approcher les circuits de financement et leurs effets
- caractéristiques et financement du logement très social, social et intermédiaire
- acteurs et outils de ces financements... hier et aujourd’hui
- modélisation du montage financier d’une opération de logement social
- politique de loyer et politique d’investissement.

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Exposés didactiques illustrés par des exemples.

Prérequis

Aucun.

Animation

Éric ARNAULT, Consultant formateur, spécialisé en logement social et Fabien MAMANE, Directeur général d’organisme de logement social.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1610 €2 jours / 14 heures le 31 mars 2025 et le 1 avril 2025

Formation à distance

 inscription
1610 €2 jours / 14 heures le 30 juin 2025 et le 1 juillet 2025

Formation à distance

 inscription
1610 €2 jours / 14 heures les 1 et 2 décembre 2025

Formation à distance

 inscription
Victoria Esteban - 0660989791 - victoria.esteban@afpols.fr

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