La réglementation de la gestion locative

Code C0106
Les fondamentaux du cadre réglementaire, de l’attribution au départ du locataire.
De nombreuses fonctions nécessitent d’avoir une vision globale de la gestion locative. Ainsi ce stage permet de mesurer et positionner son action dans l’ensemble soit pour répondre au locataire de manière pertinente, soit pour piloter un service, soit pour mener un projet. Cette formation présentera les spécificités juridiques de la gestion locative des logements Hlm (PLUS, PLS, PLAI, LLS, LLTS) en déroulant la procédure de la recherche du locataire jusqu’à son départ.
Le contenu sera modifié au fur et à mesure de l’actualité et intègrera les évolutions juridiques à venir.

Pour qui ?

  • Chargé de clientèle
  • Agent de gestion locative
  • Responsable d’agence
  • Conseiller social

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • identifier le processus d’attribution
  • participer à l’organisation de la vie du bail : de la signature du locataire jusqu’à sa sortie
  • analyser les différentes lignes de l’avis d’échéance
  • identifier les actions de gestion locative propres au bail Hlm.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
- Suivez votre module elearning "La vie du contrat de location".

2Pendant - En groupe

Introduction
- les différents textes législatifs et réglementaires inhérents à la gestion locative

Gestion de la demande et des attributions
- information des demandeurs
- demande de logement
- désignation des candidats
- instruction des dossiers
- passage en commission

Bail et entrée du locataire dans les lieux
- état des lieux : formalisation et droit à rectification
- signature du contrat, colocation, cotitularité, annexes...

L’occupation des lieux par le locataire
- exécution du contrat par les parties : obligations du locataire et du bailleur
- mobilité des locataires dans le parc social
- sous-location et cohabitation intergénérationnelle solidaire

Les conditions financières du contrat de location
- le loyer : modalités de calcul, surfaces corrigée et utile, l’APL
- le supplément de loyer de solidarité
- les charges récupérables
- le dépôt de garantie

Le départ du locataire
- le congé : forme, préavis et effets

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

L’analyse de situations concrètes ainsi que les échanges d’expériences entre participants complètent les apports théoriques.

Prérequis

Aucun.

Animation

Loïc AURIAC, Formateur juriste

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
3000 €4 jours / 28 heures 3 - 4 et 10 - 11 avril 2025

Formation à distance

 inscription
3000 €4 jours / 28 heures 26 - 27 juin et 3 - 4 juillet 2025

Formation à distance

 inscription
3000 €4 jours / 28 heures 27 - 28 octobre et 3 - 4 novembre 2025

Formation à distance

 inscription
3000 €4 jours / 28 heures Les 27 - 28 octobre et 3 - 4 novembre 2025

Formation présentielle à Paris

 inscription
Patricia Sivakumar - 06 64 41 09 26 - patricia.sivakumar@afpols.fr

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