Le supplément de loyer de solidarité et les enquêtes annuelle et biennale : perfectionnement

Code C0307
Le stage “expert” sur le SLS.
Les paramètres de calcul du SLS sont certes uniformisés ; toutefois, la détermination du montant nécessite une maîtrise fine des plafonds de ressources et des catégories de ménage, sujet impacté par la loi ELAN et un Arrêté du 28 décembre 2018. Or les contestations et contentieux autour du SLS sont liés majoritairement à ce dernier paramètre, d’autant plus qu’il peut évoluer en cours d’année.
Par ailleurs, certains occupants ou immeubles sont exclus du SLS ou semblent exclus mais ne le sont pas, nécessitant une maîtrise de certaines subtilités, dues notamment à la redéfinition de certaines zones, pour éviter de quittancer à tort ou de s’exposer à une sanction financière pour défaut d’application du SLS.

Pour qui ?

  • Responsable de gestion locative
  • responsable financier et comptable,
  • responsable du paramétrage
  • Toute personne en charge du calcul et/ou de la détermination des catégories de ménage

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • identifier les groupes et/ou locataires exonérés/assujettis
  • repérer les éléments influant sur le paramétrage
  • déterminer les catégories de ménage et savoir en justifier
  • recalculer le SLS en cours d'année.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Rappel des principes
- patrimoines éligibles
- locataires assujettis/exclus
- connexion SLS/OPS
- formule de calcul

Les points de vigilance
- exonération de plafond à l’attribution et SLS
- procédures contentieuses et SLS
- la mise à jour du paramétrage : l’actualisation des tarifs, la particularité des PLAI
- des catégories de ménages : les jeunes ménages, les enfants, l’invalidité
- les tarifs du SLS : divergences entre le Ministère et l’USH et anticipation de la publication
- conformité des documents : formulaires, mise en demeure

L’impact des changements de situations familiales sur la catégorie de ménage
- mariage, pacs, concubinage
- séparation de couple marié, pacsé, en concubinage, avec congé et sans congé avec avenant ou pas d’avenant

L’impact des changements de situations en cours d’année
- les motifs de recalcul (baisse des ressources, changement de situation familiale)
- les éléments justificatifs
- l’appréciation de la date d’effet du nouveau calcul

Le rachat de patrimoine non conventionné
- l’impact de l’Ordonnance du 15 mai 2019 et du Décret du 7 février 2020.

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Apports pratiques prenant appui sur les textes législatifs et réglementaires. Échanges avec les participants, calculs (prévoir une calculatrice). Les participants sont invités à se munir de documents internes tels que : formulaires d'enquête, courriers, mise en demeure...

Prérequis

Aucun.

Animation

Loïc AURIAC ou Marie-Frédérique BLANC, Consultants-formateurs.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
830 €1 jour / 7 heures le 7 mars 2025

Formation à distance

 inscription
830 €1 jour / 7 heures le 24 juin 2025

Formation à distance

 inscription
830 €1 jour / 7 heures le 30 septembre 2025

Formation à distance

 inscription
830 €1 jour / 7 heures le 2 décembre 2025

Formation à distance

 inscription
Patricia Sivakumar - 06 64 41 09 26 - patricia.sivakumar@afpols.fr

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