Rappel des dispositifs antérieurs et du cadre réglementaire du logement intermédiaire

De l’immeuble à loyer moyen au prêt locatif intermédiaire, le logement intermédiaire a toujours accompagné le logement social
- le cadre réglementaire du logement intermédiaire (ordonnance du 20/02/2014 et décret du 5/12/2016)
- les souplesses de gestion apportées par la loi

Quelle approche marketing du logement intermédiaire ?
- les localisations possibles au vu de la réglementation
- quelles méthodologies d’analyse marketing ?
- l’approche concurrentielle : selon quelle démarche ?

L’évaluation et la modélisation financière
- rappel de la fiscalité des plafonds de loyers et de la réglementation des reventes
- les spécificités réglementaires applicables aux ESH ?
- présentation de quelques modèles de matrices financières
- comment optimiser les rentabilités et les prix d’acquisition par les reventes ?
- quelles limites aux reventes ?

Les différentes structures intéressées par le logement intermédiaire
- les filiales dédiées
- les fonds d’investissements LI
- les évolutions à l’étude.