Définir les coûts de construction : méthodes et outils

Code C0205
Pour une maîtrise financière des opérations.
L’évolution des techniques et de la réglementation complexifie toute opération de construction. La maîtrise d’ouvrage doit cependant appréhender au plus juste, dès l’intention d’initier un projet de construction, les enjeux financiers de ses opérations, en coûts travaux principalement, mais au-delà dans la définition de l’enveloppe financière prévisionnelle.
De la pertinence de cette définition dépendra la réussite des projets.

Pour qui ?

  • Monteur et chargé d’opérations
  • Ingénieur et technicien

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • distinguer l'évaluation en études préalables à la décision (EPAD) et l'estimation en conception en EPAD
  • identifier les opportunités et faisabilités diverses pour la décision finale
  • définir l'enveloppe financière la plus réaliste
  • confirmer l'enveloppe définie par les EPAD
  • concevoir un calendrier budgétaire pertinent d'opération.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Rappel des étapes-clefs du déroulement d’une opération de construction ou de réhabilitation
- les missions de maîtrise d'œuvre dans la loi MOP
- les évolutions de la loi ELAN et ses conséquences sur la loi MOP
- le programme et les études préliminaires
- le choix d'un maître d'œuvre, les plannings et les étapes-clefs

Les surfaces et les unités
- les surfaces réglementaires et conventionnelles
- le concept d’unité
- la théorie sur les prix
- présentation générale des méthodes d’estimation des projets de type “projets standardisés”

De l’économie de la construction au chiffrage rapide
- les méthodologies ; la définition de l’enveloppe financière d’une opération ; l’estimation de l’enveloppe travaux
- le suivi de l’économie du projet au sein de la maîtrise d’ouvrage
- comment établir le chiffrage à partir de certains ratios ?
- le lean et le BIM
- la définition du lean
- le BIM sur le chiffrage d’une opération

La variation des prix
- la révision, l’actualisation
- la variation conjoncturelle
- comment les entreprises effectuent-elles leur chiffrage?

Les marchés de conception-réalisation et les contrats de partenariats
- les obligations réglementaires
- les avantages et inconvénients
- L’approche du coût global
- le coût d’entretien/maintenance
- la durée de vie des matériaux et des ensembles
- Quelle méthodologie pour la prévisibilité des coûts ?

Les risques et les aléas économiques d’un projet
- améliorer la prévisibilité des coûts
- suivi économique d’un projet
- Les impacts économiques et stratégiques de la RE2020.

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Exposés complétés de cas pratiques.

Prérequis

Aucun.

Animation

Bertrand PRIOULT, Consultant-formateur spécialisé en maîtrise d’ouvrage.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1610 €2 jours / 14 heures les 22 et 23 mai 2025

Formation à distance

 inscription
1610 €2 jours / 14 heures les 20 et 21 novembre 2025

Formation à distance

 inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

> Demander cette formation en intra