Maîtrise d'ouvrage sociale
Réhabilitation et amélioration du patrimoine
Monter une opération de réhabilitation et d'amélioration du patrimoine
C0212La réhabilitation est un enjeu majeur des questions de sobriété énergétique et de bas carbone. La “seconde vie du bâtiment” d’une part et la loi “ZAN” d’autre part, replacent le patrimoine et sa requalification dans le nouvel échiquier de la production de logements. La loi Climat et Résilience et plus particulièrement la stratégie bas carbone de la France porte le secteur de l’habitat comme atout ...
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Financement des réhabilitations
C0213Comment appréhender et optimiser ces opérations ? La réhabilitation et l’amélioration de logements sociaux ne sont jamais des programmes simples à aborder, tant sur le plan technique que financier. Techniquement, il est indispensable de lancer la réhabilitation à partir de diagnostics solides afin de définir les interventions à réaliser. Financièrement, il est indispensable, d’après l’objectif ...
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Les spécificités du montage d'une opération de rénovation énergétique
C0214Depuis des dizaines d'années, les organismes oeuvrent à améliorer la performance thermique des bâtiments, à diminuer les charges, notamment énergétiques, des locataires et ainsi à lutter contre la précarité énergétique. Le nouveau cadre réglementaire et institutionnel impose une approche de la rénovation thermique des immeubles de logement social différente de l'approche de rénovation ...
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Monter une opération en acquisition-amélioration
C0215Les organismes d’Hlm sont aujourd’hui davantage sollicités pour contribuer à la revitalisation des centres-villes et des quartiers d’habitat ancien dégradés. Le programme “Action Cœur de Ville” ou la politique des centres-bourgs en sont une expression forte. Les opérations d’acquisition-amélioration nécessitent des approches spécifiques pour les montages d’opération : méthode de diagnostics et de ...
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Conduire des travaux en présence d'amiante
C0217Interdit de fabrication en France depuis 1997, l’amiante est un matériau abondamment présent dans les bâtiments. La réalisation de travaux en site occupé génère des risques d’exposition des intervenants du chantier et des résidents. La préparation des travaux nécessite de procéder à une recherche d’amiante efficace afin d’analyser les risques et de construire des réponses adaptées à des travaux ...
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Quelle stratégie adopter pour le montage d'une opération de renouvellement patrimonial hors ANRU ?
C0365Entre des coûts fonciers prohibitifs pour construire et les contraintes climatiques et environnementales, le patrimoine reprend des couleurs, notamment avec “la seconde vie du bâtiment” et la loi “ZAN”. Le stage propose, dans un premier temps, d’identifier ses enjeux patrimoniaux, d’apprécier les contextes et d’assimiler les politiques locales. Dans un second temps, le stage développe la ...
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Rénovation énergétique et Construction Hors-Site : enjeux, aide à la décision, et management de projet
C0401L’écosystème de la construction fait face à d’immenses enjeux de rénovation du parc existant, et doit se renouveler pour répondre aux problématiques récurrentes de non-maîtrise de la qualité, et de dérives des coûts et des délais. Capable de réduire la durée de chantier et les nuisances tout en garantissant un haut niveau de qualité, la construction hors site (ou “construction industrialisée”) ...
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De la réhabilitation du patrimoine à la seconde vie des bâtiments
C0368Une partie du parc Hlm ancien n’est plus adapté ni aux profils des demandeurs actuels, ni aux attentes de confort et d’usage. L’expérimentation “seconde vie des bâtiments” portée par le Ministère du Logement et l’USH propose d’explorer ces nouvelles pratiques. Cette formation vous permettra d’identifier les patrimoines cibles, connaître les ressources mobilisables et analyser les opérations déjà ...
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