Monter une opération de réhabilitation et d'amélioration du patrimoine

Code C0212
La réhabilitation est un enjeu majeur des questions de sobriété énergétique et de bas carbone. La “seconde vie du bâtiment” d’une part et la loi “ZAN” d’autre part, replacent le patrimoine et sa requalification dans le nouvel échiquier de la production de logements.
La loi Climat et Résilience et plus particulièrement la stratégie bas carbone de la France porte le secteur de l’habitat comme atout majeur de la réussite de ces engagements. Elles s’inscrivent dans la stratégie globale de l’organisme inscrite dans la CUS et le PSP, et doivent prendre en compte aussi la vente Hlm.
Le stage permettra de donner le cadre d’un processus efficace et pragmatique en fonction des différentes approches et enjeux patrimoniaux.

Pour qui ?

  • Monteur ou chargé d’opérations.
  • Responsable des services techniques.
  • Adjoint technique chargé de la maintenance.
  • Responsable de patrimoine.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • situer son action par rapport à la diversité des contextes et des objectifs patrimoniaux
  • identifier le cadre réglementaire et les évolutions en cours
  • repérer les étapes du montage
  • décrire les outils et les logiques du montage financier
  • mesurer les enjeux et les points-clefs de la concertation locative.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Approche diversifiée et exigeante pour cibler les opérations en lien avec la programmation et la stratégie énergétique
- les enjeux de la stratégie Nationale Bas Carbone pour les organismes
- adaptation du patrimoine au changement climatique
- les enjeux patrimoniaux, enjeux et sobriété énergétiques
- la seconde vie des bâtiments
- la nécessité de cibler les opérations
- la réglementation relative aux travaux sur bâtiments existants et à la gestion des dechets
- la programmation et la formulation des objectifs (la CUS, PSP décarboné, le PEP)
- les particularités des opérations conduites dans le cadre du NPNRU

Organisation et étapes du montage d’opérations
- les grandes phases du montage d’opérations
- le montage du dossier technique : du diagnostic à l’appel d’offres
- les relations partenariales : les partenaires contractuels (Moe...)
- les autres partenaires
- élaboration d’un calendrier de planification d’une opération

Les outils du montage financier
- stratégies d’organismes et montage financier : diversité des approches
- la démarche du compte d’exploitation prévisionnel dans les opérations d’amélioration du parc
- les outils financiers et les différents modes de financement : ANRU, Eco-Prêt de la CDC, dégrèvement de TFPB, CEE, contribution des locataires

La concertation locative
- l’obligation légale
- les objectifs et les enjeux
- la concertation et négociation
- la participation efficace et renouvelée
- les clefs d’une bonne communication
- les outils de la concertation
- l’intervention en site occupé.

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

L’animation prend appui sur les apports didactiques et l’échange d’expériences des stagiaires, à partir de la situation de leurs organismes.

Prérequis

Aucun.

Animation

Catherine GRAVELLIER ou Raphaël FOURMOND ou Frédéric GROULET ou Elyse LEMAY, Consultants-formateurs en maîtrise d’ouvrage.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
2440 €3 jours / 21 heures 28 - 29 janvier et 7 février 2025

Formation à distance

 inscription
2440 €3 jours / 21 heures 3 - 4 et 11 avril 2025

Formation à distance

 inscription
2440 €3 jours / 21 heures 26 - 27 juin et 3 juillet 2025

Formation à distance

 inscription
2440 €3 jours / 21 heures 30 - 31 octobre et 6 novembre 2025

Formation à distance

 inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

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