Maîtrise d'ouvrage sociale
Stratégie de la MOA sociale
Stratégie de maîtrise foncière
C0177La maîtrise foncière est un enjeu majeur de tout maître d’ouvrage sur des marchés fonciers souvent très concurrentiels. Elle est notamment un des préalables à la dynamique actuelle des organismes Hlm qui veulent développer leur maîtrise d’ouvrage directe. Les différentes approches et les méthodes à mettre en oeuvre sont multiformes et engagent des moyens et des conséquences qu’il convient de bien ...
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Conception architecturale d'une opération : maîtriser la relation avec les architectes
C0179Pour des opérations réussies ! La loi ELAN a supprimé l’obligation du concours de maîtrise d’œuvre et la “mission de base” pour les organismes Hlm. De fait, ces nouvelles dispositions incitent à mieux encadrer la phase “études” de la maîtrise d’œuvre, ou même la faisabilité de la maîtrise d’ouvrage. Le déroulement du processus opérationnel, souvent “en urgence”, laisse parfois peu de place et de ...
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Rédiger le Programme d’une opération neuve avec la RE2020
C0298La RE2020 est entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2022. Cette réglementation vise à diminuer l’impact carbone des bâtiments, poursuivre l’amélioration de leur performance énergétique et préserver la fraîcheur pendant les périodes de forte chaleur. La RE2020 modifie en profondeur le processus de conception et de suivi opérationnel des nouvelles opérations d’habitat social. Elle a aussi de ...
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RE2020 : Monter une opération d’habitat social bas-carbone
C0299La RE2020 est entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2022. Cette réglementation vise à diminuer l’impact carbone des bâtiments, poursuivre l’amélioration de leur performance énergétique et préserver la fraîcheur pendant les périodes de forte chaleur. Cette formation vous permettra de comprendre les enjeux et les solutions techniques liées à une conception bas-carbone, en anticipant la gestion ...
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Loi Climat et résilience : passer des marchés publics durables
C0319Face au verdissement de la commande publique imposé par la loi Climat et résilience à compter du 21 août 2026, les organismes Hlm doivent réinventer leur manière de préparer, passer et exécuter leurs marchés. Parce que les consultations lancées en 2026 requièrent une certaine anticipation, pour préserver la sécurité juridique de vos procédures, préparez-vous dès maintenant à verdir vos documents ...
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Habitat dédié aux personnes âgées : cadre réglementaire et faisabilité technique
C0182Maîtriser le cadre réglementaire. La loi du 28 décembre 2015 relative à l’adaptation de la société au vieillissement est centrée sur l’effort de maintien au domicile accompagné de services à la personne et l’adaptation des logements à la perte de capacité. Les projets doivent être conçus spécifiquement pour les populations auxquelles elles s’adressent, notamment en ce qui concerne l’organisation ...
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Comment maîtriser vos acquisitions en VEFA ?
C0175Tous les pièges de la VEFA pour un organisme Hlm qui doit négocier avec un promoteur… et comment les contourner ? Il vous est proposé de passer en revue une acquisition en VEFA, de la négociation à la levée des réserves, en identifiant, à chaque étape, les enjeux pour l’organisme, les limites de son intervention, les marges de manœuvre dont il dispose, les points de vigilance, dans le cadre des ...
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Vente d'immeubles en bloc : comment piloter efficacement son projet ?
C0183Un processus stratégique à maîtriser à l’heure de la loi ELAN. La loi ELAN amène les organismes Hlm à se restructurer en profondeur (implantation, taille…) et à trouver dans la vente de leurs actifs une part croissante des ressources de leur développement. Quelle que soit la logique poursuivie, les ventes en bloc (“arbitrages immobiliers”), seront au centre de leurs préoccupations. Lourdes, ...
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CODIR, conseil d'administration : optimiser le pilotage financier des montages d'opérations
C0014L’impact de la loi de finances 2018 et de la RLS sur les résultats financiers des organismes Hlm, remet en cause les stratégies opérationnelles en matière de développement et de réhabilitation du patrimoine locatif social, notamment sur les capacités de fonds propres mobilisables en la matière. Une connaissance affinée et maîtrisée des processus de montage d’opération par les instances ...
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Quelle stratégie de la Maîtrise d'Ouvrage après la loi ELAN : nouveaux créneaux de développement et montages alternatifs
C0174Identifier les atouts en faveur d'une maîtrise d'ouvrage structurée et dynamique.
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Les outils de l'école bas carbone
C0310La RE2020 est entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2022. Cette réglementation vise à diminuer l’impact carbone des bâtiments, poursuivre l’amélioration de leur performance énergétique et préserver la fraîcheur pendant les périodes de forte chaleur. La RE2020 modifie en profondeur le processus de conception et de suivi opérationnel des nouvelles opérations d’habitat social. Elle a aussi de ...
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Prendre en compte l'eau, le sol et la biodiversité dans les opérations de construction
C0339Comprendre les incidences pratiques de la loi du 20 juillet 2016. Les notions de biodiversité demeurent mal connues dans le milieu de la construction, alors que les attentes sont fortes dans ce domaine. En ville, où la demande sociale de nature est croissante, intégrer la biodiversité dès la conception offre l’opportunité au maître d’ouvrage d’imaginer des solutions innovantes pour les habitants. ...
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L’enjeu des fonds propres : contexte, stratégies et outils d’analyse financière
C0186Les évolutions du financement du logement social obligent aujourd’hui à optimiser l’équilibre financier des opérations. Dans ce contexte, de nouvelles approches émergent. Pour les fonds propres, il s'agit en particulier d’obtenir la meilleure efficience possible et d’aborder la problématique liée à leur reconstitution en corrélation avec le potentiel financier de l’organisme. Une question du même ...
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Mise en place et gestion d’un projet de construction hors site
C0400L’acte de construire est de plus en plus complexe et générateur d’importantes externalités. L’écosystème de la construction fait face à d’immenses enjeux, et doit se renouveler pour répondre aux problématiques récurrentes de non-maitrise de la qualité, et de dérives des coûts et des délais. Capable de réduire la durée de chantier et les nuisances tout en garantissant un haut niveau de qualité, ...
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Optimisez vos relations avec les collectivités
C0370Cette formation vous donnera les clés pour mieux comprendre et connaitre l’environnement et le contexte des collectivités locales, afin de faciliter la préparation et le déroulement des rendez-vous et des réunions que vous mènerez en collectivité. Tous les outils offrant une approche pertinente d’un territoire et de ses acteurs y sont inclus pour favoriser une relation de qualité.
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